[디딤돌대출&버팀목대출] 24년 하반기 금리 변경 내용 요약 정리!

안녕하세요. 규니입니다.

최근 정부는 주택기금의 건전성 향상 및 늘어나는 가계대출을 규제하기 위해 디딤돌대출과 버팀목대출의 금리 인상을 고시했습니다. 오늘은 바뀐 디딤돌대출과 버팀목대출의 금리를 살펴보고자 합니다.

1. 디딤돌 대출(버팀목 대출이 뭔데?)

주택 구매를 위한 다양한 금융 상품이 존재하지만, 그 중에서도 디딤돌 대출과 버팀목 대출은 많은 사람들에게 큰 도움이 되는 상품입니다. 특히, 이 두 가지 대출은 저소득층과 신혼부부 등에게 유리한 조건을 제공하여 주택 구매를 지원하고 있습니다. 하지만 최근 금리가 인상되면서 많은 사람들이 이 변화에 대해 궁금해하고 있습니다.

2. 디딤돌 대출 개요

디딤돌 대출은 주택 구입을 원하는 무주택 세대를 위한 정책 금융 상품입니다. 이 대출은 일반적으로 고정금리를 적용받으며, 최대 30년까지 상환 기간을 설정할 수 있습니다. 현재 디딤돌 대출의 금리는 소득 수준에 따라 다르게 책정되며, 이는 주거 안정성을 높이는 데 기여하고 있습니다. 특징으로는 현재기준, DSR에 포함되지 않고 체증식 상환 방식을 선택할 수 있다는 점이 있어요!

3. 버팀목 대출 개요

버팀목 대출 역시 무주택 세대를 위한 정책 금융 상품으로, 전세 자금을 지원하는 데 중점을 두고 있습니다. 이 또한 고정금리를 적용받으며, 다양한 소득 수준에 맞춰 차별화된 조건을 제공합니다. 특히 신혼부부와 청년층에게 유리한 조건이 마련되어 있어 많은 사랑을 받고 있습니다.

4. 금리 변경 사항

2024년 8월 16일부터 적용되는 새로운 금리는 다음과 같습니다:

디딤돌 (일반): 기존 2.45%~3.55%에서 2.65%~3.95%로 인상됩니다.
디딤돌 (신혼): 기존 2.15%~3.25%에서 2.35%~3.65%로 조정됩니다.
버팀목 (일반): 기존 2.10%~2.90%에서 2.30%~3.30%로 변경됩니다.
버팀목 (신혼): 기존 1.50%~2.70%에서 1.70%~3.10%로 인상됩니다.
버팀목 (청년): 기존 1.80%~2.70%에서 2.00%~3.10%로 조정됩니다.

이러한 변화는 소득 수준에 따라 달라지며, 각자의 상황에 맞춰 적절한 선택이 필요합니다.

5. 대출 한도 및 대상

디딤돌 및 버팀목 대출의 한도와 대상은 다음과 같습니다: