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3기++신도시 5만호 발표 3기++신도시 5만호 발표서울 서리풀 2만호 (신분당선)고양대곡 역세권 0.9만호 (GTX-A, 3호선, 경의중앙선, 서해선)의왕 오전왕곡 1.4만호 (인덕원동탄선)의정부 용현 0.7만호 (7호선, 의정부경전철)신규 택지가 발표되었다. 아직 3기 신도시 첫 입주가 시작도 못한 시점에,3기신도시+(김포한강2, 평택지제컴팩트 등)을 발표하고,3기신도시++를 발표한 느낌이다. 빨라야 2035년에 첫 입주가 될까 말까한..이전 정부에서 일명 ‘폰공급’으로 예비수요를 잠재웠던 사전청약처럼, 택지를 계속 발표해서 희망을 주고 잠재수요를 묶어두는 정책이라는 생각이 든다. 2030년에 00신도시 한다고 했는데요? 그거 기다릴건데요? 라는 이야기를 들으면 한숨이 푹푹 나오지만...말을 아낀다. (아직 참여정부때 지정하고.. 2024. 11. 7.
국토교통부 - 디딤돌 대출 일부 개편 국토교통부 - 디딤돌 대출 일부 개편1. 방공제 적용-대출한도 = LTV -지역별 방공제 금액-즉, 방공제 금액만큼 대출 한도 줄어듦 2.생애최초 80% LTV는 가능-단, 이 경우에도 방공제 적용 3. 후취담보 비허용-신규 입주 아파트는 디딤돌대출로 잔금 불가-잔금대출로 처리할 것 *단 신생아 특례대출에는 본 규제를 적용하지 않음!*비수도권(지방)은 적용하지 않음! -> 디딤돌 대출로 잔금 치려던 사람, 디딤돌 대출로 신규 분양아파트 잔금치려던 사람은 방공제 제외한 한도로 자금 마련 or 시중은행 주담대&잔금대출로 자금 마련! 2024. 11. 7.
[생각정리#14] 트럼프 당선 후 미국주식 및 비트코인 투자 전략 트럼프 당선 후 미국주식 및 비트코인 투자 전략 트럼프 당선이 사실상 확정된 지금, 이번 선거 결과와 앞으로의 내 투자 전략에 대해 간단히 정리해보고자 한다. 1. 트럼프 승리2. 상원, 하원, 주지사 모두 공화당의 승리로 2030년까지는 이제 미국은 공화당이 이끌고 갈 예정이다.  그럼 나는 앞으로 어떻게 투자를 할 것인가?1. 매달 S&P500, 나스닥 및 빅테크를 중심으로 적립식 매수를 한다.2. 매달 비트코인을 일정 금액 적립식 매수를 한다.3. 1과 2를 반복한다.  자, 이게 이번 트럼프 정부의 내 투자 계획이다. 그동안 해온 말과 똑같지 않냐고? 음..아쉽다면+1. 오르면 경계하며 그냥 산다BUY.+2. 떨어지면 더 열심히 산다BUY.+3. 현생을 더 열심히 산다LIVE.  일명 'Buy &.. 2024. 11. 7.
[생각정리 #13] 20대 맞벌이 교사 부부, 2024년은 '세벌이+a' 20대 맞벌이 교사 부부, 2024년은 '세벌이+a'  스레드에서 수익 인증을 하지 않지만, 대~충 올해 그래도 만족스럽게 돈을 벌었다. 올해 시장이 참 좋았다.  아내와 자주 하는 이야기가 있다.  우리 대신 돈 벌어주는 자판기를 한 대, 두 대 늘리다보면 외벌이, 맞벌이가 아니라 세벌이, 네벌이, 다섯벌이... 계속 우리 집의 가장이 늘어나지 않겠냐고.. 그러다 한 여섯, 일곱벌이 정도 되면 그 때 즈음엔 일을 쉬고 싶으면 쉬고, 하고 싶을 때만 하고 살아도 되지 않겠냐고..  2024년 한 해는 어쩌다 보니 세벌이와 네벌이 그 어디쯤에 와 있는 듯 하다. 20대 교사가 한 해 동안 저축할 수 있는 금액을 기준으로 말이다.  3년 전에 아내(당시 여자친구)와 저축 계획을 세울 때, "우리 월급에 이 .. 2024. 11. 7.
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