반응형 3기신도시6 3기++신도시 5만호 발표 3기++신도시 5만호 발표서울 서리풀 2만호 (신분당선)고양대곡 역세권 0.9만호 (GTX-A, 3호선, 경의중앙선, 서해선)의왕 오전왕곡 1.4만호 (인덕원동탄선)의정부 용현 0.7만호 (7호선, 의정부경전철)신규 택지가 발표되었다. 아직 3기 신도시 첫 입주가 시작도 못한 시점에,3기신도시+(김포한강2, 평택지제컴팩트 등)을 발표하고,3기신도시++를 발표한 느낌이다. 빨라야 2035년에 첫 입주가 될까 말까한..이전 정부에서 일명 ‘폰공급’으로 예비수요를 잠재웠던 사전청약처럼, 택지를 계속 발표해서 희망을 주고 잠재수요를 묶어두는 정책이라는 생각이 든다. 2030년에 00신도시 한다고 했는데요? 그거 기다릴건데요? 라는 이야기를 들으면 한숨이 푹푹 나오지만...말을 아낀다. (아직 참여정부때 지정하고.. 2024. 11. 7. 북수원 이목지구 대방 디에트르 분양가로 살펴보는 3기 신도시 분양 안녕하세요. 규니입니다.엇그제 북수원 이목지구 대방 디에트르가 드디어 모집공고를 냈습니다.8억 후반~9억 초반을 예상했지만 초과하는 금액이 나왔네요.그럼에도 불구하고 왜 그런 분양가가 나왔는지 뜯어보고,이를 통해 앞으로 나올 3기 신도시 분양가에 대해서 생각해보고자 합니다.이목지구 디에트르의 분양가가 나왔습니다. 고층기준 확장 포함 84B 10.8억 84C 10.4억.이목지구는 종전부동산 이전 공공택지로 공공택지 분양가상한제를 적용받습니다. 이는 모든 분양가 통제 수단 중 가장 강한 규제로, 사실상 “분양가 원가제”라고 볼 수 있습니다.* 분양가 상한제 지역은 주변 시세의 80%에 나온다? 완전 틀린 말입니다.분양가 상한제의 경우 토지비(택지비)에 국토교통부 고시 기본형 건축비를 더하고, 금융비용 등의 .. 2024. 9. 8. [#11] 1~10편 활용 규니지니 실전 사례 (부동산편) 안녕하세요. 규니입니다. 오랜만에 경린이 친구들을 위한 시리즈 글로 돌아왔습니다. 오늘은 1편~10편까지의 내용을 토대로 규니지니는 실제로 어떻게 투자하고 있는지, 또 앞으로 어떤 그림을 그려나갈지에 대해 공유해보고자 합니다. 중간 중간에 공부할 만한 키워드를 두꺼운 글씨와 밑줄을 쳐 넣어보고자 합니다. 오늘 글은 제법 긴 글이 될 것 같습니다만, 각 단계에서 각자 상황에 맞게 적용한다면 도움이 될 것이라 생각합니다. 글을 쓰다보니 너~무 길어서 2편으로 나누어 작성하겠습니다.지난 편 바로 가기☞[경제공부/경린이 친구들을 위한 시리즈] - [#10] 연말정산 대비하기 (절세는 No Risk Middle Return!) [#10] 연말정산 대비하기 (절세는 No Risk Middle Return!)안녕하세.. 2024. 5. 19. [10월 20일 기준] 주요단지 분양 일정 안녕하세요. 아파트 청약에 대해 막막하신 분들을 위한 도움을 드리고자 글을 씁니다. 저는 2022년 27살-28살 신혼부부로, 2022년 1월 분양가상한제 아파트(34평)에 당첨되어 입주를 기다리고 있습니다. 저의 경험, 꿀팁과 부동산 관련 생각들을 나눌 예정입니다. 안녕하세요. 이 게시판에서는 매주 1회정도..(아마 매주 월요일 기준으로) 주요 단지들의 청약 일정을 안내해드리고, 간단한 코멘트를 남겨볼까 합니다. 저는 주로 공공택지 분양가상한제 및 서울 민간택지 분양가상한제 아파트들에 관심이 많은데요. 해당 단지들 위주로 한눈에 일정을 파악하실 수 있도록, 달력 형식의 자료와 중복청약 가능 여부 등 간단한 내용들을 제공할 예정입니다. 입주자모집공고 월 화 수 목 금 10.17.~21. -화성동탄C28B.. 2022. 10. 20. 이전 1 2 다음 반응형
