반응형 사전청약8 [성남신촌] A2 엘리프 성남신촌 공공분양 본청약 공고 파헤치기(3~4억 안전마진!) 안녕하세요. 규니입니다. 오늘은 오랜만에 꿀 분양정보로 돌아왔습니다. 이 전 글에서도 다루었듯이 규니는 공공택지 분양가상한제 지역에서 공급되는 아파트를 매우 좋아하는데요. 이번 현장의 경우도, 성남신촌 지구에서 공급되는 분상제 아파트입니다. 중요한 내용 먼저 선 요약 갑니다. 1. 강남-송파 생활권 2. 3~4억의 안전 마진 3. 신강남선 이슈(어떤 형태로든 지하철이 연결되기 좋은 자리입니다!) 4. 성남 당해 100% / 다자녀특공만 성남50% 경기50% (다자녀 이제 2자녀도 가능!) 5. 선납할인 5% 6. 재당첨제한 10년 / 전매제한 3년(등기치면 종료) / 실거주의무 5년 +바뀐 청약제도..(뭐가 이렇게 복잡..!) +요즘은 이것도...지하주차장은 라멘식(기둥식) 구조 / 세대는 벽식 구조! .. 2024. 4. 3. [청약] 결혼 패널티? 결혼 메리트? 청약 제도 개편! 안녕하세요. 규니입니다. 오늘은 이번에 대폭 바뀐 청약 제도, 특히 특별공급!에 대한 정보를 나누고자 합니다. 연말연시부터 청약제도에 대한 개편 논의가 이루어졌고, 지난 2~3주간 청약홈에서도 시스템 개편을 위해 올스톱이 되었었죠! 오늘 3월 25일. 드디어 청약홈 개편이 완료되었고 바뀐 청약제도에 대해 정리해보고자 합니다! 1. 先 정리 - 기존에 결혼, 혼인신고를 하면 청약 시장에서 오히려 패널티를 받게 되는 일명 '결혼 패널티'가 있었습니다. 결혼을 할 경우, 소득 기준이 미혼가구의 200%가 아닌 120~140% 수준으로 오히려 결혼을 하면 청약을 못 넣게 되는 경우, 부부는 한 명만 청약이 가능하여 오히려 청약 기회가 절반으로 줄어드는 경우가 있었습니다. 실제로 규니지니 주변에도 결혼식을 올렸지.. 2024. 3. 25. [청약/분양] 평택고덕국제화신도시 中 2단계 파헤치기(남은 분양단지는 어디?) 안녕하세요. 아파트 청약에 대해 막막하신 분들을 위한 도움을 드리고자 글을 씁니다. 저는 2022년 27살-28살 신혼부부로, 2022년 1월 분양가상한제 아파트(34평)에 당첨되어 입주를 기다리고 있습니다. 저의 경험, 꿀팁과 부동산 관련 생각들을 나눌 예정입니다. 오늘은 평택고덕국제화신도시 중 2단계 지역에 대해서 파헤쳐 보고자 합니다. 1. 평택고덕국제화신도시 2단계 소개 2. 남은 청약 단지 3. 지역 호재(Feat. 찌라시..) 4. 주변 시세 5. 주요 단지 청약 경쟁률을 말씀드리고자 합니다. 1. 평택고덕국제화신도시 2단계 소개 고덕국제화계획지구(이하 고덕국제신도시)는 약 59,000세대 / 약 14만여 명의 인구를 목표로 개발 중인 대규모신도시입니다.(중 2단계는 총 19,000세대 예정).. 2022. 9. 14. [청약/분양] 기본형 건축비 인상, 갈수록 오르는 분양가, 결론은 하루라도 빨리 분양 받자 안녕하세요. 아파트 청약에 대해 막막하신 분들을 위한 도움을 드리고자 글을 씁니다. 저는 2022년 27살-28살 신혼부부로, 2022년 1월 분양가상한제 아파트(34평)에 당첨되어 입주를 기다리고 있습니다. 저의 경험, 꿀팁과 부동산 관련 생각들을 나눌 예정입니다. 오늘 2022년 9월 15일 분양가상한제 공동주택(아파트) 기본형 건축비 정기고시(매년 3월, 9월)가 발표되었습니다. 지난 7월 15일 비정기고시 이후 2달 사이에 1㎡당 기본형 건축비가 4만 7천원 인상된 190만 4천원으로 결정되었습니다. 이 전 글들에서 말씀드린 바와 같이 기본형 건축비는, 분양가상한제 지역의 분양가를 산정하는 데에 기준이 되는 금액으로, 기본형 건축비가 오른다면 그대로 분양가상한제 지역의 분양가는 오르게 됩니다. [.. 2022. 9. 14. 이전 1 2 다음 반응형
