반응형 생애최초7 [청약/분양] 아파트 입주 시 자금 계획에 포함 두어야 하는 비용(중도금 대출 이자, 취득세 등) 안녕하세요. 아파트 청약에 대해 막막하신 분들을 위한 도움을 드리고자 글을 씁니다. 저는 2022년 27살-28살 신혼부부로, 2022년 1월 분양가상한제 아파트(34평)에 당첨되어 입주를 기다리고 있습니다. 저의 경험, 꿀팁과 부동산 관련 생각들을 나눌 예정입니다. 오늘은 청약 당첨 후 입주시까지의 자금 계획 중.. 너무 당연하지만 많은 분들이 놓치시는 내용을 간단히 다뤄보려고 합니다. 급하신 분들을 위해 요약하면 분양가 5억 / 중도금 대출 4회 / 청약-입주 기간 1년당 약 600만원 분양가 5억 / 중도금 대출 5회 / 청약-입주 기간 1년당 약 700만원 ex. 분양가 5억 / 중도금 대출 4회 / 기간 3년 약 1800만원의 이자 발생 취득세 6억 이하 1.1% / 6~9억 1.1.~3.3% .. 2022. 9. 13. [청약/분양] 청약당첨 운이 아니다? 로또청약?(Feat. 확률로 접근해보는 청약 당첨 전략) 안녕하세요. 아파트 청약에 대해 막막하신 분들을 위한 도움을 드리고자 글을 씁니다. 저는 2022년 27살-28살 신혼부부로, 2022년 1월 분양가상한제 아파트(34평)에 당첨되어 입주를 기다리고 있습니다. 저의 경험, 꿀팁과 부동산 관련 생각들을 나눌 예정입니다. 안녕하세요. 오늘은 흔히 많은 분들께서 '로또청약'이라고 말씀하시는 청약 당첨에 대해 확률로 접근해 이야기해볼까 합니다. "청약 당첨은 그냥 운이 좋은거 아니야?", "그거 몇백명 중에 한명만 되는거 아니야?"라고 생각하시는 분들이 많으시겠지만, 저희 부부가 세웠던 전략, 그리고 5개월만에 저희의 전략대로 당첨된 비법을 공유할까 합니다. 저희는 청약 가점이 매우 낮은 (당첨 당시 16점인가..17점인가) 20대 후반 무자녀 신혼부부이기 때문.. 2022. 9. 12. [청약/분양]공공분양vs민간분양(LH아파트? 브랜드아파트?) 간단 정리 안녕하세요. 아파트 청약에 대해 막막하신 분들을 위한 도움을 드리고자 글을 씁니다. 저는 2022년 27살-28살 신혼부부로, 2022년 1월 분양가상한제 아파트(34평)에 당첨되어 입주를 기다리고 있습니다. 저의 경험, 꿀팁과 부동산 관련 생각들을 나눌 예정입니다. 공공분양과 민간분양이 무엇인지, 글 한편으로 이해를 할 수 있게 도와드리겠습니다. +2030이 당첨될 수 있는 전략을 중심으로 간단히(자세한 점수빼고) 설명할 예정입니다. 선결론 2030 기혼 - 공공분양 생초(아이X) or 신특(아이O) / 민간분양 생초(아이X) or 신특(아이O) + 일반 추첨제 2030 미혼 - 민간분양 생초(24평) + 일반 추첨제 1. 공공분양 - LH(토지주택공사)에서 아파트를 짓고 분양하는 것. *LH와 민간브.. 2022. 9. 7. 이전 1 2 다음 반응형
