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[청약/분양] 분양가상한제와 기본형 건축비 인상(Feat. 사전청약 단지 본청약 분양가는 얼마나 오를까?) 안녕하세요. 아파트 청약에 대해 막막하신 분들을 위한 도움을 드리고자 글을 씁니다. 저는 2022년 27살-28살 신혼부부로, 2022년 1월 분양가상한제 아파트(34평)에 당첨되어 입주를 기다리고 있습니다. 저의 경험, 꿀팁과 부동산 관련 생각들을 나눌 예정입니다. 안녕하세요. 오늘은 분양가상한제와 기본형 건축비에 대해 알아보고, 사전청약 단지의 본청약 분양가가 얼마나 올라갈지를 예측해보는 자료를 공유하고자 합니다. (당연히 사전청약이 아닌, 일반적인 분양가상한제 지역 분양가도 똑같이 올라갑니다.) 1. 분양가 상한제 - '택지비(땅값) + 건축비(자재비, 인건비)+기타 가산비용'을 기준으로 분양가를 그 이하로 하여(건설사 마진을 최소화) 분양하게 하는 분양가 규제 제도입니다. 서민 주거 안정 및 집값.. 2022. 9. 10.
미국 서부(라스베가스, 엘에이) 라스베가스 2일차 '그랜드캐년' 투어 저희 커플은 신혼여행으로 미국 서부(라스베이거스, 엘에이)와 멕시코 칸쿤에 다녀왔습니다. 일정은 다음과 같습니다.(여행 일정 참고하실 분들 봐주세요~~) 1일 차 공항에서 라스베이거스 도착까지 여행은 이전 글에 담았습니다. 2일 차 코스는 규니가 가장 기대했던 투어였던 것 같습니다. 평소 교과서에서만 보던 '그랜드캐년'을 실제로 보는 날이 올 줄이야,,(출세했다!!) 한국에서 미리 여행 3달 전쯤 여러 업체를 비교해보고 줌줌 투어라는 곳에서 투어 예약을 했습니다. 저희는 일정이 널널하지 않아서 당일치기로 힘들게 다녀왔습니닿ㅎ 1. 할인 쿠폰을 받아서 인당 17만 원 정도에 투어가 가능했다는 점 (보통 찾아보니 가격이 천차만별이지만 비슷한 루트 대비 저렴한 투어 같았습니다.) 2. 후기가 좋고, 당일로 다.. 2022. 9. 10.
[청약/분양] 신도시 토지이용계획도 이해하기(Feat. ABC abc?) 안녕하세요. 아파트 청약에 대해 막막하신 분들을 위한 도움을 드리고자 글을 씁니다. 저는 2022년 27살-28살 신혼부부로, 2022년 1월 분양가상한제 아파트(34평)에 당첨되어 입주를 기다리고 있습니다. 저의 경험, 꿀팁과 부동산 관련 생각들을 나눌 예정입니다. 오늘은 신도시 개발에 대한 이야기를 하고자 합니다. 내가 관심을 가지는 신도시가 어떻게 개발이 될 것인지, 어떤 평수로 어떤 아파트가 분양될 예정인지 알아볼 수 있는 방법을 공유하고자 합니다. 1. 신도시 토지이용계획도 확인하기 1) LH집어디 LH집어디 LH 토지주택 공사에서 운영하는 홈페이지 LH집어디에 들어가시면 신도시가 어떻게 개발될지 찾아볼 수 있습니다. 전국의 신도시/택지지구가 어떻게 개발될 예정인지, 어떻게 개발되고 있는지를 가.. 2022. 9. 10.
미국 서부(라스베가스, 엘에이) 인천공항에서 출발과 라스베가스 도착까지 1일차(feat.공항 라운지 이용) 저희 커플은 신혼여행으로 미국 서부(라스베이거스, 엘에이)와 멕시코 칸쿤에 다녀왔습니다. 일정은 다음과 같습니다.(여행 일정 참고하실 분들 봐주세요~~) 7.20.수 7.21.목 7.22.금 7.23.토 라스베가스(3박) 7.24.일 7.25.월 7.26.화 7.27.수 7.28.목 7.29.금 7.30.토 로스엔젤레스(4박) 칸쿤(5박) 7.31.일 8.1.월 8.2.화 8.3.수 칸쿤(5박) 인천 첫 여행지는 라스베가스였는데 직항보다 경유가 저렴해 시애틀에서 경유하여 라스베이거스로 가게 되었습니다. 인천(10시간 40분 비행) > 시애틀(환승 시간 2시간 10분) > 라스베이거스(2시간 34분 비행) 오후 19:20 비행이었기에 집 근천 공항버스를 타고 미리 2시까지 인천 공항으로 갔습니다. (공항버.. 2022. 9. 10.
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