반응형 신도시9 신도시에는 왜 1군 브랜드 건설사 아파트가 없을까? 안녕하세요. 규니입니다. 오늘은 신도시와 관련한 여러분들의 궁금증 몇가지를 해소해드리고자 글을 씁니다. 신도시의 건설사들에 관한 이야기와, 아파트를 짓는 필지를 해석하는 방법을 공유하고자 합니다. Q1. 신도시에는 왜 1군 브랜드 건설사(힐스테이트, 푸르지오 등) 아파트가 없을까? 규니: 이 질문에 답을 하려면 먼저 신도시의 '아파트를 지을 수 있는 용지'와 그 용지를 받아갈 '건설사 선정 방식'에 대한 설명이 필요합니다. 신도시는 크게 "아파트 전용 용지"와 "주상복합 용지"로 나누어집니다. 블록번호로는 A로 시작하면 아파트 용지, E로 시작하면 주상복합 용지입니다. Q1-1. 아파트 용지와 주상복합 용지의 건설사 선정 방식은? 규니: 아파트 용지의 경우, 추첨제 방식으로 진행합니다. 말 그래도 뽑기!.. 2023. 9. 17. [11월 9일 기준] 주요단지 분양 일정 안녕하세요. 아파트 청약에 대해 막막하신 분들을 위한 도움을 드리고자 글을 씁니다. 저는 2022년 27살-28살 신혼부부로, 2022년 1월 분양가상한제 아파트(34평)에 당첨되어 입주를 기다리고 있습니다. 저의 경험, 꿀팁과 부동산 관련 생각들을 나눌 예정입니다. 1. 다음 주 청약 일정 11월 14일 주간에는 다음 현장들의 접수가 기대됩니다. 1. A46 대방 디에트르 리비에르 / A55 대광 로제비앙 모아엘가 - 공공택지 분양가상한제 지역 / 전매제한 6년, 실거주의무 3년 / 2개 단지 중복청약 가능 - 22일 대방 당첨자 발표 / 23일 대광 당첨자 발표 - 평택 고덕 비규제지역으로 세대주&세대원 중복 청약 가능 - 자금 여력 있으신 분들은 대방 추천 / 아직 시간 필요하신 분들은 대광 추천이.. 2022. 11. 9. [청약/분양] 분양가상한제와 기본형 건축비 인상(Feat. 사전청약 단지 본청약 분양가는 얼마나 오를까?) 안녕하세요. 아파트 청약에 대해 막막하신 분들을 위한 도움을 드리고자 글을 씁니다. 저는 2022년 27살-28살 신혼부부로, 2022년 1월 분양가상한제 아파트(34평)에 당첨되어 입주를 기다리고 있습니다. 저의 경험, 꿀팁과 부동산 관련 생각들을 나눌 예정입니다. 안녕하세요. 오늘은 분양가상한제와 기본형 건축비에 대해 알아보고, 사전청약 단지의 본청약 분양가가 얼마나 올라갈지를 예측해보는 자료를 공유하고자 합니다. (당연히 사전청약이 아닌, 일반적인 분양가상한제 지역 분양가도 똑같이 올라갑니다.) 1. 분양가 상한제 - '택지비(땅값) + 건축비(자재비, 인건비)+기타 가산비용'을 기준으로 분양가를 그 이하로 하여(건설사 마진을 최소화) 분양하게 하는 분양가 규제 제도입니다. 서민 주거 안정 및 집값.. 2022. 9. 10. [청약/분양] 신도시 토지이용계획도 이해하기(Feat. ABC abc?) 안녕하세요. 아파트 청약에 대해 막막하신 분들을 위한 도움을 드리고자 글을 씁니다. 저는 2022년 27살-28살 신혼부부로, 2022년 1월 분양가상한제 아파트(34평)에 당첨되어 입주를 기다리고 있습니다. 저의 경험, 꿀팁과 부동산 관련 생각들을 나눌 예정입니다. 오늘은 신도시 개발에 대한 이야기를 하고자 합니다. 내가 관심을 가지는 신도시가 어떻게 개발이 될 것인지, 어떤 평수로 어떤 아파트가 분양될 예정인지 알아볼 수 있는 방법을 공유하고자 합니다. 1. 신도시 토지이용계획도 확인하기 1) LH집어디 LH집어디 LH 토지주택 공사에서 운영하는 홈페이지 LH집어디에 들어가시면 신도시가 어떻게 개발될지 찾아볼 수 있습니다. 전국의 신도시/택지지구가 어떻게 개발될 예정인지, 어떻게 개발되고 있는지를 가.. 2022. 9. 10. 이전 1 2 3 다음 반응형
