반응형 중도금대출3 [#8] 집 사려면 얼마가 있어야 해?(분양 받을 때 필요 금액) 안녕하세요. 규니입니다. 지난 글을 다음으로 사실 8편에서는 코리아디스카운트, 미국주식에 투자해야 하는 이유!!를 쓰려고 했지만 한참 쓰다보니 경린이..와는 점점 멀어지는 느낌이 들어, 주변 친구들로부터 받은 질문을 토대로 다시 써보려고 합니다. 오늘 8편은 바로! 부동산! 집을 사는 수많은 방법(일반 매매, 갭투자, 분양, 분양권 매매, 경매 등) 중 아직 자금이 많지 않은 우리 친구들의 특성을 고려해 '분양'을 받는 경우부터 이야기 해보고자 합니다. "5억짜리 아파트 분양 받으려면 얼마 있어야 해? 2억? 3억?"과 같은 질문을 많이 받았네요. 오늘은 분양을 받을 때 어느정도의 자금이 필요한지, 각 장면에서 우리는 어떻게 해야 할지 함께 고민해봅시다. 지난 편 바로 가기☞ [경제공부/경린이 친구들을 .. 2024. 4. 22. [오산세교2지구] A13블록 호반써밋3차 라프리미어 분석 안녕하세요. 오랜만에 분양 현장 분석으로 돌아온 규니입니다. 이번 현장은, 사회 초년생인 규니지니가 관심을 많이 가지고 도전도 했었던 (호반1차 광탈의 기억..) 오산세교2지구의 분양 현장입니다. 또 개인적으로, 친한 형이 사전당첨된 단지로 앞으로가 더더더 기대되는 현장입니다! * 선 요약 미리보기 - 59제곱과 84제곱의 밸런스가 좋은 현장! (대단지!) - 음..뭔가 아쉬운데..? 라면 P타입(3면 발코니를 아시나요)을! - 전매제한 3년! 전세세팅 가능! (실거주의무 없음.) - 인천검단 이편한세상 웰카운티와 같은 당첨자발표일. 틈새 전략! + 파라곤은 연기. 대체 언제 할건데!! 1. 기본 사항 오산세교2(비규제) 가점제 추첨제 지역비율 전용 85㎡ 이하 59제곱 & 84제곱 모두 40% 60% .. 2023. 9. 25. [청약/분양] 아파트 입주 시 자금 계획에 포함 두어야 하는 비용(중도금 대출 이자, 취득세 등) 안녕하세요. 아파트 청약에 대해 막막하신 분들을 위한 도움을 드리고자 글을 씁니다. 저는 2022년 27살-28살 신혼부부로, 2022년 1월 분양가상한제 아파트(34평)에 당첨되어 입주를 기다리고 있습니다. 저의 경험, 꿀팁과 부동산 관련 생각들을 나눌 예정입니다. 오늘은 청약 당첨 후 입주시까지의 자금 계획 중.. 너무 당연하지만 많은 분들이 놓치시는 내용을 간단히 다뤄보려고 합니다. 급하신 분들을 위해 요약하면 분양가 5억 / 중도금 대출 4회 / 청약-입주 기간 1년당 약 600만원 분양가 5억 / 중도금 대출 5회 / 청약-입주 기간 1년당 약 700만원 ex. 분양가 5억 / 중도금 대출 4회 / 기간 3년 약 1800만원의 이자 발생 취득세 6억 이하 1.1% / 6~9억 1.1.~3.3% .. 2022. 9. 13. 이전 1 다음 반응형
