본문 바로가기
반응형

부동산46

[오산세교2지구] A13블록 호반써밋3차 라프리미어 분석 안녕하세요. 오랜만에 분양 현장 분석으로 돌아온 규니입니다. 이번 현장은, 사회 초년생인 규니지니가 관심을 많이 가지고 도전도 했었던 (호반1차 광탈의 기억..) 오산세교2지구의 분양 현장입니다. 또 개인적으로, 친한 형이 사전당첨된 단지로 앞으로가 더더더 기대되는 현장입니다! * 선 요약 미리보기 - 59제곱과 84제곱의 밸런스가 좋은 현장! (대단지!) - 음..뭔가 아쉬운데..? 라면 P타입(3면 발코니를 아시나요)을! - 전매제한 3년! 전세세팅 가능! (실거주의무 없음.) - 인천검단 이편한세상 웰카운티와 같은 당첨자발표일. 틈새 전략! + 파라곤은 연기. 대체 언제 할건데!! 1. 기본 사항 오산세교2(비규제) 가점제 추첨제 지역비율 전용 85㎡ 이하 59제곱 & 84제곱 모두 40% 60% .. 2023. 9. 25.
[청약/분양] 23년 9월 기본형 건축비 인상(Feat. 신도시 분양가 점점 오른다.) 안녕하세요. 규니입니다. 작년 이맘 때 22년 9월 기본형 건축비 인상에 관한 글을 썼었는데요, 1년이 지난 23년 9월. 1년 동안 "공공택지 분양가상한제 지역"의 분양가 산정의 기본이 되는 기본형 건축비는 얼마나 올랐을지 확인해보고자 글을 씁니다. 또 이번주 발표 예정인 국토교통부의 부동산 대책과 관련하여, 한 가지 포인트에 대해 살펴보고자 합니다! - 기본형 건축비와 공공택지 분양가상한제 지역(신도시)에 대한 기본 정보가 필요하신 분은 아래 글을 참고해주세요! [부동산/청약&분양 꿀팁] - [청약/분양] 기본형 건축비 인상, 갈수록 오르는 분양가, 결론은 하루라도 빨리 분양 받자 [청약/분양] 기본형 건축비 인상, 갈수록 오르는 분양가, 결론은 하루라도 빨리 분양 받자 안녕하세요. 아파트 청약에 대.. 2023. 9. 18.
신도시에는 왜 1군 브랜드 건설사 아파트가 없을까? 안녕하세요. 규니입니다. 오늘은 신도시와 관련한 여러분들의 궁금증 몇가지를 해소해드리고자 글을 씁니다. 신도시의 건설사들에 관한 이야기와, 아파트를 짓는 필지를 해석하는 방법을 공유하고자 합니다. Q1. 신도시에는 왜 1군 브랜드 건설사(힐스테이트, 푸르지오 등) 아파트가 없을까? 규니: 이 질문에 답을 하려면 먼저 신도시의 '아파트를 지을 수 있는 용지'와 그 용지를 받아갈 '건설사 선정 방식'에 대한 설명이 필요합니다. 신도시는 크게 "아파트 전용 용지"와 "주상복합 용지"로 나누어집니다. 블록번호로는 A로 시작하면 아파트 용지, E로 시작하면 주상복합 용지입니다. Q1-1. 아파트 용지와 주상복합 용지의 건설사 선정 방식은? 규니: 아파트 용지의 경우, 추첨제 방식으로 진행합니다. 말 그래도 뽑기!.. 2023. 9. 17.
[대출] 디딤돌 대출 정리 및 23년&24년 정책 방향 안내(신혼부부 소득요건 완화, 8500만원, 신생아 특례) 안녕하세요. 오랜만에 디딤돌대출을 주제로 찾아온 규니입니다. 디딤돌대출은 초저금리&고정금리&체증식상환이 가능한 대출로, 서민 실수요자의 주거안정에 매우 큰 도움이 되는 정책 모기지 상품입니다. 2023년에 대통령 직속 저출산고령사회위원회와, 기획재정부, 국토교통부 등 기관에서 발표한 정책들을 통해, 현재 디딤돌 대출의 상황과 앞으로의 디딤돌 대출의 변화 방향에 대해 정리하고자 합니다. 기존 디딤돌 대출의 사항(신혼부부&2자녀 주택요건 6억 이하로 상향 등)은 아래 글을 참고 부탁드립니다. [부동산/대출&세금 등] - [대출] 디딤돌 대출 변경 내용 정리(Feat. 2자녀 가구 필독, 신혼, 생초) [대출] 디딤돌 대출 변경 내용 정리(Feat. 2자녀 가구 필독, 신혼, 생초)안녕하세요. 아파트 청약에 .. 2023. 9. 17.
반응형